Veel factoren bepalen de prijs van een Drophouse (zoals materiaal, vorm en indeling). Voor een unit van 28m2 met een hoogwaardige afwerking, uitgerust met keuken, badkamer en elektrische vloerverwarming, bedragen de kosten ongeveer 2200 EUR per m2.

Elke Drophouse heeft zijn eigen 3-fase zekeringkast en kan eenvoudig worden aangesloten op de bestaande infrastructuur met zijn unieke aansluitpunt. Wij adviseren om een YMVK-kabel (5-draads) te gebruiken en een extra zekering in de hoofdwoning te plaatsen. Drophouse kan u verder adviseren of dit eventueel voor u verzorgen.

Een Drophouse kan in de meeste gevallen vergunningsvrij worden geplaatst. Ga altijd goed na wat voor uw persoonlijke situatie van toepassing is. Een goed hulpmiddel is deze overheidsbrochure “Vergunningvrij bouwen van een bijbehorend bouwwerk”. Neem gerust contact met ons op voor advies over uw specifieke situatie.

De levertijd van een Drophouse is in de meeste gevallen 12 weken. Dit kan variëren afhankelijk van de gekozen materialen.

Wij plaatsen alle Drophouses op grondschroeven. Grondschroeven zijn perfect voor alle grondsoorten (zelfs voor veen & klei) en hebben een minimale impact op het milieu in vergelijking met een betonnen fundering. U bespaart op bekisting, vlechtwerk, een betonmolen en dus ook veel arbeidskosten. Er zijn geen graaf- of graafwerkzaamheden nodig en grondschroeven kunnen worden hergebruikt als u uw Drophouse wilt meeverhuizen.

Een Drophouse wordt volledig afgewerkt geleverd in 1 (of meerdere) module(s) en wordt meestal met behulp van een kraan in uw tuin geplaatst. Het type kraan is afhankelijk van de locatie. Drophouse adviseert de meest kostenefficiënte manier van plaatsen.

Onze loodgieter en funderings expert komen bij u langs om een eerste beoordeling te maken en eventueel grondwerk, leidingen of pomp voor te bereiden.

Thermisch behandeld of gemodificeerd hout wordt vóór de installatie verwarmd tot boven 180°. Dit proces verwijdert alle vocht en verandert de chemische structuur, zodat het hout minstens 25 jaar lang geen onderhoud nodig heeft.

Drophouses zijn allemaal voorzien van hoogwaardige isolatie met geluidsabsorptieklasse A en zijn geschikt voor elk klimaat. Wij gebruiken ramen met driedubbele beglazing en de beste kit voor een optimale isolatie. Ook het dak en de vloer zijn geïsoleerd. De Binnendeuren hebben een Rc van 0.83 m²K/W, de ramen (3-voudig/ 2 tussenlagen) een Rc van 2 m²K/W, het dak een Rc van 6.67 m²K/W, Vloer Rc = 3.85 m²K/W en de wanden hebben een Rc-waarde van 6.67m²K/W.

Indien u een Drophouse wilt gebruiken als kantoor zijn een deel van de WOZ-waarde en ondernemingskosten aftrekbaar. Fiscaal gezien kan het daarom aantrekkelijk zijn om een tuinkantoor te realiseren. Een tuinkantoor dient wel een eigen opgang en eigen sanitaire voorziening te hebben en 70% van de ondernemingskosten moeten in de werkruimte worden gemaakt.

We hebben geen standaard formaat module aangezien alle drophouses op maat gemaakt kunnen worden. Gewoonlijk kan een module variëren van 2,3m tot 4,0m in breedte en van 4,0m tot 12,0m in lengte (afgestemd op transport), maar de afmetingen kunnen ook ruimer zijn. Modules die binnen de transportafmetingen passen, stellen ons in staat de transportkosten tot een minimum te beperken, maar als een ontwerp afmetingen vereist die deze parameters overschrijden, kunnen meerdere modules ter plaatse worden geassembleerd.

De transportkosten zijn afhankelijk van de grootte van de Drophouse. Bij transport binnen Nederland is dit bij de prijs inbegrepen. Voor aanvragen buiten NL kunnen we gemakkelijk de berekening maken terwijl we uw aanvraag bespreken.

Waar kan ik een drophouse Make your appointment here. bezoeken? Maak hier uw afspraak.

Elektrische verwarmingssystemen zijn vaak compacter en nemen minder ruimte in beslag dan traditionele verwarmingssystemen; dit is weer voordelig in een Tiny House.

Wij werken met infrarood vloerverwarmig, aangevuld met elektrische handdoekradiator in de badkamer. Andere opties zijn infrarood wandpanelen en/of een Airco/verwarmingsunit.

Voor warm water gebruiken wij standaard een elektrische boiler of optioneel een doorstroomverwarmer.

Naast de benodigde ramen heeft elke Drophouse ook een luchtverversingssysteem met warmteterugwinning.

Een warmteterugwinningssysteem hergebruikt warmte die anders verloren zou gaan bij ventilatie en recupereert die warmte om de inkomende verse lucht te verwarmen. Hierdoor kan tot 95% van de warmte worden teruggewonnen en kan er tot 30% op de energierekening worden bespaard. Dit betekent ook dat er minder vocht en schimmels in de lucht zitten, wat kan leiden tot een betere luchtkwaliteit en gezondheidsvoordelen voor de bewoners.

Absoluut! Bij het bouwen van een Drophouse hebben wij al een overzicht met moderne, duurzame materialen waaruit je kunt kiezen, maar je hebt ook de vrijheid om zelf materialen aan te dragen die passen bij jouw persoonlijke voorkeuren en duurzaamheidseisen.

Standaard materialen kunnen variëren afhankelijk van de regio en de bouwvoorschriften. Veel voorkomende standaardopties zijn bijvoorbeeld houten frames en gevelbekleding, traditionele dakbedekkingen zoals metalen dakplaten, isolatiematerialen zoals glasvezel of schuimpanelen, en HR+++ ramen en deuren.

U kunt onze standaardmaterialen hier

Het voordeel van het kunnen kiezen en aandragen van eigen materialen is dat u uw Tiny house kunt aanpassen aan je persoonlijke stijl, behoeften en duurzaamheidswaarden. Hierdoor krijg je een unieke leefruimte die perfect bij je past.

Bij het bouwen van een Tiny House is het belangrijk om rekening te houden met de lokale bouwvoorschriften en regelgeving, vooral als er materialen worden gebruikt die niet standaard zijn. Sommige gemeenten hebben bepaalde beperkingen of vereisten voor bouwmaterialen, dus zorg ervoor dat u goed op de hoogte bent van wat wel en niet is toegestaan. Eventueel kan team Drophouse u hierin verder adviseren.

Kortom, of u nu kiest voor standaard materialen of uw eigen duurzame materialen aandraagt, de bouw van een Tiny House biedt de mogelijkheid om een compacte en milieuvriendelijke woonruimte te creëren die voldoet aan de eigen wensen en behoeften.

Zeker, een Drophouse kan op uw dak geplaatst als een hoogwaardige en zeer efficiënte uitbreiding van uw bestaande woning. Het is echter belangrijk op te merken dat wij niet de verbinding met uw huis verzorgen, of het nu een doorgang voor een luik is of een gesloten gang. Dit onderdeel moet worden afgehandeld door een plaatselijke timmerman of aannemer die aan de Drophouse module een naadloze koppeling kan maken. Onze focus ligt op het leveren van de modulaire constructie.